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| ·“新就业人员”范围界定 |
| 综合统计局标准、高层次人才标准、南京人才落户标准关于“新就业”的界定，本研究将“新就业人员”界定为规定年限内，各类职业技术学校、大中专、本科及以上学历毕业生。 |
| ·毕业年限推定 |
| 已购房人群中，从购房时间来看主要集中在毕业后三年内，其占5年内总购房人群比例分别为33.1%、23.5%和23.5%，累计已超过总购房人群的80%。因此，综合各种因素本研究将毕业年限界定为3年。 | |
| □新就业人员住房现状 |
| 籍贯：外地户籍为主，本市、外地户籍占比为23.46%、76.54% ；性别：男女性别比基本相当，比重为47.84%、52.16%。 年龄：分布在20-32岁之间，以24-26岁的“年轻一族”为主，占总数的77%。工作年限：1年、2年、3年工作年限占比基本相当，分别为39.20%、32.41%、28.40% 。单位性质：集中在个体、私营、民营企业，占比达51.1%。文化程度：本科学历较多，占比达49.69%，其他学历比例相当。 |
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| □调研对象居住情况 |
| 新就业人员以租房为主，占到总调查人数的50.4%;其次有26.5%的新就业人员买上了住房;而通过与父母合住或是单位提供宿舍等其他住房方式的仅占总调查人数的23.1% 。 | | |
| □购房情况 |
| 从购房首付款来源看，由父母负担的比例最高，达73.26%，而全部首付款由购房者自筹的比例仅9.3%。 |
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