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      为期4天的2008南京春交会4月13日在南京国际展览中心落下帷幕,熙熙攘攘的8万人流,与50家楼盘达成2000余组初步购房意向,现场认购成交460组。滚滚8万人次的人流在4天的时间里享受了一场房地产盛宴。
    “效果太超出我们的预期了!”提起四天的参展感受,几乎所有的开发商异口同声。在他们看来,2008年的春交会,给他们带来的不仅仅是客户的积累,更多的是对于南京楼市的新感觉。
    4天的时间,对于观展的部分市民来说是非常重要的日子,从看房到最后决定下手,春交会或许将成为他们记忆中浓墨重彩的一笔。>>八万人次逛展会 南京楼市悄然而动    >>专题:2008南京春交会回头看



中国十强房地产企业恒大地产在本次展会上高调亮相,抢了几乎所有市民的眼球。在恒大给南京市民带来惊喜的同时,本次春展会也给恒大地产带来了意想不到的惊喜。参加过多次房展会的恒大地产副总孙云峰谈起本次展会,满意之情溢于言表。“过去的展会头两天观展市民都不是很多,更何况还是工作日,我们估计来的市民寥寥。没想到,第一天礼拜四就来了这么多的市民,出乎我们的意料!”

  “本来我们心里也没底,因为是纯新盘,以前做宣传不多,就怕老百姓不认可。没想到四天时间就有三千多号市民登记,有效客户量也达到了四百多。”原本没有打算参展,在最后一刻决定拿下一个小展位,但就是这么一个小展位,给亚都·天元居带来了丰厚的收获。“我们的项目就是面对普通购房者的,就展会的现场反馈来看,我们的定位很准确,受到了市场的欢迎。”对于亚都·天元居的市场部经理曹佩清来说,本次展会给他们建立了信心。
 
     “春展会对于我们开发商来说就像过节一样,是一个非常好的活动,给开发商和购房者之间搭建了一个很好的平台。我要代表开发商向展会承办方给予最高的感谢。”来自星雨华府的销售经理唐登洋对于展会给予高度评价。
  “很好,市民能了解到我们的项目,我们也能看到市民到底想要什么样的产品。”金基汇锦营销部经理陈捷觉得,展会的意义是双方面的,不仅仅是服务于购房者,对于开发商更有启示和帮助作用。“以这样的形式为开发商和购房者沟通,效果实实在在。”

 
      报童、黄包车夫、民国风情小姐……由嘉泰隆房地产带来的万和共江新城在本次房展会上大秀民国生活场景。“房交会本身是开发企业展示自己的(舞台),老百姓喜欢新鲜的东西。这次春交会我们并不开盘,也不推销产品,连楼书也没有。我们只想让老百姓知道,江北有这么一个民国文化、民国风情的多层楼盘,她的案名叫做‘红公馆’。这就是我们的诉求。”在嘉泰隆房地产副总经理王嘉扬看来,春展会给开发商带来的,是一个展示的舞台:不仅仅是产品的展示,更是品牌、开发理念的展示。
 


家住大厂的何女士4月10日早早地从江北赶到国展中心。她此行的目的是要为自家的换房计划做好功课。上午她转完了展厅,下午两点她也没错过第二堂市民购房大课堂——买房过程中的注意事项。
与多数市民犹豫不觉不同,有人把买房大事放在了春交会。市民秦先生今年五十大几了,再过几年便要退休。他早和妻子商量好,退休之后便要买套环境好的别墅来养老,趁着春交会,他已做好买房打算。

   在今年春交会上,一个特殊的展位总是让观展人心怀感动。它也是整个展厅中最安静、最朴素的地方。这里便是“南京城市建设图片展”。整个展厅布置成全开放式的环形,37张展板上粘贴了300多张照片,每张照片上都是一个关于老南京的印迹,都是一个个已经消失了的南京老地方。策展人专访

 

   给了我们近距离考察市场的机会,可以充分客观公正地听取市场各方面的声音。既可以了解到购房者的需求、对于市场、房价的看法;又可以触摸到开发商的真实心态。南京很久没有这样的机会给媒体集中、直观地考察市场了。
 

  让我们了解到了真实的市场状态。虽然人气旺盛,但购房者观望仍存在,开发商推房源也保守,可以说观望气氛更浓。和前两个月相比,市场是有一定的升温,但和去年同期相比,还是差了很多。可见和真正的旺季相比,南京楼市的回暖之日还未来到。……
 
  房展会让我在市场不明的情况下,真实地了解了市场!也让我们对南京楼市接下来的发展充满期待……
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