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现场直播：新城建体系下的江北楼市
从价格战到产品战，江北开发商信心正在恢复
    “大搞价格战对市场没有意义，特别是对整个江北市场的定位更没有好处。”在4月1日由HOUSE365与网尚房地产研究机构主办的“新城建体系下江北楼市论坛”上，与会嘉宾达成一致意见：江北不搞价格战，今后要在产品上大下功夫，让江北楼盘的整体品质提升，提高江北楼市在市民中的认同感。   >>详细 

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从价格战转向产品战,江北开发商信心正在恢复
主办：365地产家居网   网尚房地产研究机构
协办：南京十八频道《标点说房》 
论坛地点：明发珍珠泉大酒店

江北新市区规划概况

 ·江北房价有小幅回落  ·江北的房价还是盆地

网尚研究机构 惠平山
    06年上市量231万，成交量是250万，到07年供应量急剧增大，达到320万，07年销售量只有314万。06年末价格是在2887元/平米，而到了07年总体价格有了30%以上的涨幅……
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明发滨江副总经理：吴国庆
    周围城市纷纷购买江北的楼盘，现在购买明发滨江新城的将近有55%都是周边的，包括芜湖、滁州，市场需求很坚挺。江北的房价还是盆地，理由在目前的交通成本空间太大……
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 ·4月份房价都会有回调  ·江北房价还存在上涨空间
红太阳地产策划总监卢曦宇
    如果没有促销的力度起动，事实上很难消除大众的观望，这种做法是短期的，而且4月份开始价格都会有回调……
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金盛田集团副总 魏峰
    纬七路将要通车，纬三路也在建，经过一年，江北的房价差距可能会逐渐缩小，江北房价上涨空间还是存在的。
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·注重产品品质提升及产品的创新  ·提高江北楼盘的整体品质是开发商应该做的事

大华锦绣华城营销总监胡迎梅
    注重产品品质提升，现在着重进行场地的建设、各方面品质的提升；另一方面是产品的创新，我们希望项目所在的区域有好的形象面对老百姓、政府，所以我们今年会有创新产品，这个产品也是稀缺的、超值的……
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万江共和新城营销经理曹志
    价格竞争是低层次的竞争，老在价格上竞争对房地产企业也不是太好的事。只要在产品结构、套型、环保、节能等产品本身上多做一些研究，提供更高的产品给客户，提高整体江北楼盘品质是开发商应该做的事。
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·江北发展的机遇 ·江北总体规划

南京城理人主任规划师：刘洋
　　江北新市区城区规划包括六合雄洲组团，化工产业园，桥北板块，及未来浦口新市区中心佛手湖下来的板块。从过江交通来看，未来规划过江交通非常多，现在已经有长江大桥、长江二桥，三桥已经修好了，四桥马上要修，另外还有一些未来四到五条的轨道交通，二号线……
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江北城区土地使用规划图
(点击放大)
　　规划时的主要内容：一、强化提升整体经济实力，因为它有很好的产业基础，首先是科教产业，江北的大学城是南京市第一个提出的大学城，同时还有高新技术产业基地；二、突出发展重点，加快推进城市化进程；三、通过农业产业结构的调整促进农村剩余劳动力向产业集中……
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论坛现场气氛轻松 嘉宾讨论热烈 论坛开始前准备 论坛嘉宾合影 
江北专题
4条跨江水上巴士即将上马

 长江大桥实行单双号通行 
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