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　　【编者按】由于07年末调控政策的影响，以及淡季旺季的市场规律，2008年前两个月南京二手房市场持续低迷。而从2月下旬开始，二手房市场个人挂牌量开始增多，成交量开始回升，3月中旬，南京二手房成交量出现大幅回升，较3月上旬上涨64.18%。同时，二手房价格由于年后受到商品房打折的影响，曾出现些许波动，不过3月中旬的均价仍然环比增长0.63%，价格仍趋稳定。
一季度本地二手房市场的表现是否正常？离成交高峰还有多远，如何看待百姓购房观望心理？ 365地产家居网特举办“2008年南京第一季度二手房研讨会”，希望通过和业内各大中介公司相互探讨二手房市场，以做出全面、客观、准确的市场分析，更好的促进市场健康有序发展。详细

	■ 单伟 365地产家居网整体二手房呈V字型走势　今年1到3月份整体二手房挂牌量呈V字型的走势。其中V字的底点是春节期间，在2月上旬至中旬间二手房挂牌量到达最低点，只有437套。进入二月下旬，挂牌量迅速呈上升态势……[详细]		■ 温晓卿顺驰不动产传统旺季已来　从成交情况来看，除2月份受过年影响以外，2月底以后，整个3月份包括租赁市场和买卖市场回暖都比较迅速，包括成交量增加也比较快，基本上已经恢复到去年相对比较好的水平……[详细]
	■ 舒莉莉我爱我家房价将比较稳定　　今年1到3月份二手房价格保持平稳，进入3月份以后，市场有一个明显的活跃期，但价格没有出现明显的上涨，可以说房价目前仍比较稳定，而且我们预计08年房价也会比较稳定……[详细]		■ 王珏满堂红主城需求以学区房为主　　主城区我觉得主要需求还是以学区房为主，我们统计了一下像拉小、力小学区周边购买力非常强，并且均价达到一万二，其中小面积户型比较抢手……[详细]

	■ 陈然裕兴房产仙林板块前景看好　　其实仙林已经占到主力市场了。随着地铁二号线的延伸，09年要通车的时候，仙林这块市场还是比较空缺的市场，而且那里的人文素质、楼盘的品质都是不错的……[详细]		■李毅壹佰零捌店需求量支撑起市场　　我看好江北，江北的需求量可能跟江宁不一样，因为江宁大部分是南京本地人或者自住的人，而江北有很多是外地来宁落户的人和江北本地人，这部分需求可以把这个市场支撑起来……[详细]
	■朱长春网尚置业江北的楼市其实很简单　　江北随着城市化进程将是一个趋势，因为人都有一个地域概念，比如住市区的人，从你的利益角度讲，你不会离开你原来的地域很远，江北的楼市就是这么简单……[详细]		■余晨煊中原地产用距离换空间　交通的改善会令消费者选择多样化，郊区相对来说开发成本比较低，这样就会平抑主城区的房价，这样会有一个交错，一圈一圈地，消费我给消费者一个建议：可以用距离换空间……[详细]