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【案件分析】应收7000元佣金，却收了18144元 |
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刘先生与一家房产中介公司签订了购房合同。双方约定，刘先生通过中介居间购买了一套总价75万 元的二手房。若交易成功，中介按买卖合同成交价的1％收取佣金。但最终中介却收取了18144元而 不是7000元的佣金，刘先生以多收佣金为由，把中介告上法院。 >>详细
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一些中介经纪人认为，提高佣金是应该的事情。目前南京的中介佣金为收取房款成交额的1.4%，“这与南京作为长三角重要城市的地位颇为不符。目前，房地产中介服务费率的国家标准为总房价的3%。2003年7月，江苏省物价局、建设厅规定该省的收费标准为1.5%～2%。但考虑到房价涨幅较大，2004年6月，南京物价局将该市收费标准由2%降为0.4%～1.4%。一些中介门店的成本费经不起市场的考验。 >>详细
令人意外的是，在中介行业内也有人不赞成提高佣金标准。这位业内人士认为现在急喊提高佣金标准主要还是因为市场不景气，“行业亏损当然无权力要求涨价”，“目前的市场行情下，指望靠收费上涨来维护自身经营，不太现实。”在激烈的市场竞争下，中介生存受市场影响更明显，靠增加工资成了企业生存的唯一办法，但也反应出企业应对危及能力的欠缺。>>详细
在听说中介要求提高佣金标准后，物价部门明确表态，不会听取一面之词。2004年，当南京将中介佣金从2%调整至1.4%时，是考虑当时房价上涨幅度过快。2007年房地产市场经历了政策的调控，现在的市场前景依然迷雾重重，所以是否提高中介佣金，这是个要深思熟虑的话题。>>详细
中介急喊提高佣金标准，市民明显不买账。“花钱多了总不是好事”，“现在中介的服务质量，是最需要改进的。我们宁愿花钱买你服务，也不希望花冤枉钱买倒霉。”>>详细
南京中介又向物价部门施压，要求提高中介佣金标准。关于中介佣金的争论，在沉寂了很长时间后，再度浮出水面。 本站记者第一时间听取了各方意见。>>详细
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365调查
您认为中介佣金调整是利还是弊？ |
涨！涨！涨！物价涨、房价涨，近日南京900多家中介再次联名，向物价部门提出申请，要求提高中介佣金比例。
那么，目前南京中介服务费收取比例是否真的过低呢？提高中介佣金率后，是否就有利于南京中介行业的整体发展呢？ >>详细
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