| ◆ 最高额度，夫妻可贷40万 |
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新政策：调整最高可贷额度，自2008年2月18日起，个人最高可贷额度从15万元提高至20万元。
此次公积金贷款调整同样涉及贷款额度以及还款能力系数。其中，还款能力系数由原来的0.2调整为0.45。而在贷款额度方面，从2008年2月18日起，则由原来的15万元/人提高到了20万元/人。经南京市住房公积金管理中心相关负责人介绍，贷款额度提高至20万/人，是经过管理中心根据市场和购房者的消费能力，在保证每年公积金归集金额和发放金额平衡的条件下测算而来。贷款额度的提高，无疑对有购房打算的人来说将产生不小影响。 |
| ◆ 万元楼盘、单身公寓解禁 |
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新政策：调整对“万元”楼盘贷款的限制，除别墅、联排别墅暂不予住房公积金贷款外，取消对“每平方米万元以上、单身公寓（酒店式公寓）等不贷公积金”的限制。
2007年，南京市开始对万元楼盘的公积金贷款进行限制措施，这是根据当时房地产市场的火爆状况以及公积金的缴存情况推出的临时政策，现在到了该说“再见”的时候了。市住房公积金管理中心相关负责人介绍，取消这一限制后，除了独立别墅、联排别墅以及从来就不允许公积金贷款的商铺之外，其他所有的房源均可以贷到公积金，包括单身公寓、酒店式公寓、挑高小户型、花园洋房、普通住宅等几大类住房类型。 |
| ◆ 二套以上自住房均可贷公积金 |
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新政策：调整对第二次住房公积金贷款的限制，购买自住住房的借款人，在还清公积金贷款后，可以再次申请办理住房公积金贷款。根据央行的规定，二次使用公积金贷款时，首付不低于40%。
根据现有的“经济实力”，以及中央要求解决中低收入群体住房困难的文件要求，南京市公积金管理中心正式对实施还不到半年的二次限贷政策解禁。中心相关负责人表示，根据解禁后的政策规定，不仅买第二套自住房可以利用公积金贷款，二套以上的自住房在还清之前贷款的情况下也可以公积金贷款，首付同样不得少于40%。 |
| ◆ 加强住房公积金管理 |
一、按照国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理体阿里》，对企业不为职工缴存住房公积金，不按规定建立公积金缴存制度的，管理中心将严格执行法定程序，对违规单位进行行政执法；
二、对2006年度机关单位军转干部住房公积金缴存问题作出具体规定，解决军队转业干部公积金缴存和使用问题；
三、对包括银行和开发企业在内的任何单位不得以任何理由阻止符合条件的职工办理住房公积金贷款，涉嫌违法违规的，中心将接受申诉后予以行政执法。 | |
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公积金新政给楼市带来的几大利好 |
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单身公寓可贷公积金，年轻人购房更轻松
在此前的公积金政策中，单身公寓是禁贷范畴。这一闸口放开后，最大的利好在于年轻购房者。做为工作不久、积蓄不多的年轻一族，购买总价较低的单身公寓，又可以享受公积金贷款相对较低的利息，是为快事。 |
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南京楼市寒冷的冬天或将迎来春暖
在更多业内人士眼中，南京公积金政策的松动，无疑会刺激住房消费，促进市场的进行。而自去年底就陷入深寒的南京楼市，很可能因为政策面的明显利好而迎来春暖。 |
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