| 专家：明年房价可能下挫 |
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江苏三六五网络有限公司常务副总经理邢炜
江苏三六五网络有限公司常务副总经理邢炜认为，第二套房以家庭为单位认定，对首次购房的人来说是个利好消息，因为政策将投资、投机的人排挤出市场，房价很可能在明年出现下挫。
网尚房地产研究机构副总经理史东
“以家庭为单位直接打击投资、投机的购房者，第一套住房可以享受贷款优惠，而第二套房要求首付比例更高，贷款利率也更高，二者对比相差大，投资者要谨慎考虑投资成本。” |
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南京房地产开发建设促进会秘书长 张辉
该政策的出台进一步表明，政府对房地产市场的调控更加明显，政策趋向更严。“政策对银行放贷的冲动和投资客炒房，将有明显的抑制。” |
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政策更多的会影响市民对房价的心理预期，从而进一步影响市场。“我想老百姓明年房子会好买些，市场也会受影响而相应盘整。” |
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南京中原地产经理 余晨煊
这个政策对一手房市场影响远大于二手房。该政策的出台，将有房产投资需求的投资客清理出场。而二手房市场买家基本为自用，很少有购买二手房用来投资。
HOUSE365置业频道单伟
HOUSE365置业频道单伟对余晨煊的观点基本赞同，同时他表示，南京二手房市场较稳定，投资性需求不多。该政策可能对成交量影响较显著，因为本来年底银行房贷就在收紧，但对价格影响不会很大。 | |
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