奥体板块位于河西南部，西临长江夹江、东接秦淮河，行政区域上属建邺区。该板块从2003年开发起算，不过短短4年多时间，这里已经成为南京楼市的最大热点。高档楼盘聚集奥体，铸就了“住奥体是一种品质”的信念。许多购房人买奥体的房子，正是看中了这里名盘汇聚、名流出入的大环境。

　　板块的公共交通目前不是非常发达，但潜力巨大。由于奥体板块主要依靠地铁二号线作为交通干道，因此在该线路通车之前交通仍存在一定的不便，尤其是一些处于规划死角的楼盘。不过，今年7月两条奥体环线的开通，为奥体板块的交通环境注入了新的活力。同时，已经投入使用的地铁一号线使奥体南部的楼盘受益匪浅。

 　　奥体公交环线7月27日正式开通  

　　就奥体板块的规划来说计划性非常的强，并且未来配套会很完善。但受开发时间短、入住率低等因素的影响，目前该板块的配套成熟度还远远不够。年底即将竣工的南京明基医院，是建邺区在2003年南京市第一届重洽会上引进的一所三级甲等医院。它的建成对奥体附近的几十家楼盘来说无疑是一大利好。

　　在购物方面，奥体板块当前还没有大型的购物超市或商场，只有紫鑫中华广场边上有一家大型副食品市场。未来，商业配套在奥体板块中的地位亟需加强，这已经成为从政府到民间所有关注该板块人的共识。在本月23日的土地出让公告中，国土部门还专门要求个别地块“必须建设一座建筑面积不小于8万平方米的主体商场，且该商场不得分割销售”。

　　《奥体明基医院年底竣工 周边楼盘业主受益》

 
 　　宋都美域开盘，早晨5点就有多人在售楼处排队，8点不到就有300多人来争几十套房源；融侨中央花园刚建好售楼中心，咨询电话就接连不断，入会购房者已逾千位；万科光明城市（三期）、碧瑶花园等更是一房难求。不但越来越多的购房者中意奥体，开发商之间的争夺也更加激烈。

　　南京顶级酒店式公寓仁恒辉盛阁开业

NO.2007G85地块

建邺区雨润大街以南，江东中路以东
(河西17号地块)

用地总面积
实际出让地上面积		 22464.9平方米；
16169.3平方米；
规划用地性质 新闻出版用地；商务办公用地
 NO.2007G86地块 建邺区雨润大街以南；庐山路以西
(河西18号地块)
用地总面积
实际出让地上面积		 19607.2平方米
15671.7平方米
规划用地性质 商业金融用地；商务办公用地
 NO.2007G87地块 建邺区雨润大街以南；江东中路以东，金沙
江东街以北(河西19号地块)
用地总面积
实际出让地上面积		 17595.4平方米
11951.8平方米 
规划用地性质  商业金融用地；商务办公用地
以上地块挂牌现场会
时间及地点		 2007年12月6日14时30分
南京市国土资源局三楼会议室
  以上地块均不得作为商品房销售
土地信息 国土使用权14号出让公告 
动态 仁恒地产6.4亿夺奥体地块 楼面价6861元/㎡
专题 河西将推千亩地块解地荒 (附图)

　　10月24日，仁恒集团以6.4亿拿下奥体地块，楼面地价高达6861/平米，在拍卖会上，万科、栖霞、仁恒、新城、城开、朗诗等地产大腕齐聚拍卖会现场，万科还派出了上海郎达、南京金域蓝湾两大子公司参战，充分显示出开发商对奥体地块激烈的争夺程度。
2008年，万科泰山路项目、新地中心、嘉业阳光城（二期）、仁恒·江湾城、仁恒黄山路项目、宏普捷座、融侨中央花园等近十家楼盘将要上市。同时，未来多家市级机关和大型公司总部进驻河西奥体，也会在一定程度上促进奥体的发展。期望，明年奥体板块带来更多惊喜！

河西新城CBD重点发展四个领域

      　一位购房者评价奥体楼盘“相对主城，算是便宜的；相对江宁、江北，算是近的”，这可能是奥体板块一个比较准确的定位。目前，板块内正在开发的主要项目有万科泰山路项目、新地中心、嘉业阳光城（二期）、仁恒·江湾城、仁恒黄山路项目、宏普捷座等项目，即将和已经在售楼盘有融侨中央花园、碧瑶花园、顺驰滨江奥城、宋都美域、万科光明城市、仁恒国际公寓等十余家楼盘。

　　在河西最主要的干道江东路上，有85路、134路等多条公交线路经过，奥体居民到河西龙江商圈购物因此显得十分便利。从新街口要直达奥体板块，最便捷的交通工具还是地铁一号线；不过如果开车的话，出汉中路走城西干道在赛虹桥立交下来进入奥体，不堵车的情况下只需15分钟左右。

　板块新闻
· 《奥体公交环线161路经过楼盘汇总》
· 《学区利好吹向奥体 会否助推房价备受关注》
· 《奥体板块碧瑶花园房源持续热销走势》
· 《奥体宝贝地块明拍卖,多家地产名企兴趣足》
·
· 奥体最方便的莫过于健身，游泳、足球、乒乓球等多项运动，在奥体中心都可以得到充分满足。在教育资源方面，奥体新城幼儿园、南师大附属幼儿园、南京市奥体小学、建邺实验小学、新城中学、金陵中学河西分校、上新河中学，以及待建中的郦城小学、宋都小学等多家名校汇集于此。
　
万科嵩山路项目
项目地址：建邺区嵩山路139号
项目类别：住宅
仁恒黄山路项目
项目地址：建邺区黄山路
项目类别：住宅
金基汇锦国际
项目地址：建邺区月安街
项目类别：住宅、商业
宏普捷座
项目地址：东邻江东南路，南到假日珍宝酒店，西至香山路
项目类别：住宅、酒店式公寓
金奥大厦
项目地址：建邺区河西江东南路与楠溪江东街交汇处
项目类别：住宅、写字楼、商业
仁恒·江湾城
项目地址：河西大道南侧
项目类别：住宅
凤凰兴隆大街项目
项目地址：北临应天大街,东临江东中路
项目类别： 普通住宅 二类居住、商业混合用地

金陵江滨会议中心

南京师范大学附属小学

明基医院

南京市第一幼儿园奥体分园

滨江公园

奥体小学

 苏果超市

 金陵图书馆新馆

地铁站

 绿博园

　奥体板块可售项目汇总　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

融侨中央花园[详情][社区]
预计价格：均价8000-9000元/㎡
销售热线：87767799、87767788

碧瑶花园[详情][社区]
预计价格：8000-10000元/㎡左右销售热线：84726455、84701188

顺驰滨江奥城[详情][社区]   
预计价格：10000元/㎡左右
销售热线：86459988,86459958

宋都美域[详情][社区]
均价预计：8500-8600/㎡左右
销售热线：86406999、84722299  

万科光明城市（精装修）[详情]
预计价格：12000-13000元/㎡
销售热线：86460688

欧洲城[详情][社区]
预计价格：11000元/㎡左右
销售热线：86457777,86457666  

朗诗国际街区 （精装修）[详情]
预计价格：15000元/㎡左右
销售热线：86460666

中海·塞纳丽舍（精装修）[详情]
预计价格：10000元/㎡左右
销售热线：86899688

仁恒国际公寓（精装修）[详情]
预计价格：18500元/㎡
销售热线：86269999、86459188

联强国际大厦（精装修）[详情]
预计价格：15000元/㎡
销售热线：83888888，87767767  

西堤国际 [详情][社区]
预计价格：8800元//㎡
销售热线：86426666

紫鑫中华广场 （紫檀雅居）
预计价格：均价为560万/套
销售热线：81778133、86456789

       
嘉业·国际城[尾盘]
预计价格：均价8500元//㎡
销售热线：86461919、86462929		 嘉业阳光城[详细][社区]
预计价格：均价10500元//㎡
销售热线：86465698、86465699 		 中泰国际广场[尾盘]
预计价格：均价 元//㎡
销售热线：84227900		 东渡新锐大厦[尾盘]
预计价格：均价8000元//㎡
销售热线：86462007、86462970

 策划制作：新闻中心 李汇丰 马晓丹  热线：83600365