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直播现场

万科控股公司17.85亿夺地王 楼面价3278元/平米

    备受外界关注、底价为5.82亿元的江宁牛首山河地块,经过117轮争夺,以17.85亿高价被上海郎达和宝静置业竞得,楼面地价达3278元/㎡,成为江宁楼市名副其实的新“地王”。据本站记者了解,上海郎达是万科地产控股的子公司。

今日出让三地块成交情况  [地块介绍]

 

 地块

 成交价格

竞拍
轮数

楼面
地价

竞得单位 

NO.2007G33

17.85亿

117

3278

上海郎达和上海宝静置业

NO.2007G34

  1.71亿

47

3113

南京汉典房地产公司

NO.2007G35 

5000万

1

 

南京秦淮房地产公司

 
[前方快讯]  江宁地王,经117轮争夺,以17.85亿被上海郎达和上海宝静置业竞得,楼面价3278元/平米。据本站了解,刚刚拿得江宁地王的上海郎达是万科地产控股的子公司。
直播现场(文字直播)                       
15:38现场记者:主持人宣布拍卖结束
15:37现场记者:47轮,32号南京汉典房地产公司以1.71亿摘得,楼面价3113元/平米。
15:35现场记者:目前正在G34号地块已经竞拍到43轮,1.63亿,楼面价2967元/平米。手举27号牌的南京华光、32号牌汉典两家开发商在竞争。

15:21 现场记者:底价为5.82亿的江宁地王,经117轮争夺,以17.85亿被上海郎达和上海宝静置业竞得,楼面价3278元/平米
15:20 现场记者:23号郎达17.85亿拿下,117轮,117轮,楼面价3278元/平米
15:20 现场记者:23号郎达继续紧跟,已经竞拍到115轮,117轮,楼面价达3259元/平米。

15:19 现场记者:110轮,9号银河突然加价3500万,报出17.5亿价格,现场一片惊呼,议论纷纷。
15:17 现场记者:106轮,9号银河报出17亿,楼面价3122元/平米,23号紧接着报出17.05亿的价格。
15:15 现场记者:100轮,9号银河报出16.65亿,楼面价3039元/平米,78轮以后完全是9号银河和23号郎达在争夺,其他开发商均不再举牌。
15:14 现场记者:96轮,9号银河报价16.35亿,楼面价突破3000元/平米,达3002元/平米。
15:13 现场记者:91轮,23号上海郎达报出16亿,楼面价2938元/平米。现场掌声再次响起。
15:11 现场记者:从78轮开始,9号银河、23号上海郎达捉对厮杀,已经竞价到88轮。
15:09 现场记者:74轮,9号银河房地产报价15亿,楼面价2754元/平米。
15:06 现场记者:“14亿5000万一次,23号14亿6000万。”主持人提醒,请各位竞买人谨慎报价。
15:05 现场记者:63轮,19号栖霞建设报出14.25亿,楼面价2617元/平米
15:03 现场记者:58轮,22号新界裕14亿,楼面地价2571元/平米。
15:01 现场记者:目前已经拍到53轮,开发商纷纷报价,没有松手的迹象。
14:58 现场记者:目前报价速度放缓,前排3号融侨再次举牌,13.35亿
14:58 现场记者:1443轮,22号新界裕13亿,楼面价2396元/平米
14:57 现场记者:41轮,9号银河报出12.9亿,楼面价2369元/平米
14:55 现场记者:36轮,10号,新城报出12亿。
14:55 现场记者:30轮,22号新界裕又报出11亿。
14:53 现场记者:27轮19号栖霞建设出手,10.15亿。
14:53 现场记者:26轮,22号新界裕报价10亿。
14:53 现场记者:有开发商报价少写一个0,引起全场哄堂大笑。
14:53 现场记者:20号旭辉集团22轮报出9亿,全场再次哗然。楼面价改成已经达到2212元/平米。
14:49 现场记者:目前已经拍到19轮、22号新界裕报价8亿,全场一片掌声。
14:47 现场记者:27号加价500万元
14:48 现场记者:3号首次加价400万元
14:47 现场记者:11家名单确定:3号融侨、5号广州富力、9号银河、10号新城创置、11号财富投资、19栖霞建设、20号旭辉集团、21号21世纪投资、22号新界裕、23号上海郎达、27号南京华光
14:47 地王书面竞价只有3轮,最后为银河的报价。现在竞买开始!

14:47 现场记者:主持人宣布G33号地块现场竞拍开始,正在公布竞拍规则。
14:47 现场记者:主持人宣布G35地块由南京秦淮房地产公司以5000万元竞得。
14:47 现场记者:本场拍卖会也吸引了众多业内专家,网尚房地产研究机构李智、周颖、以及房地产开发促进会张辉
14:46 现在已经可以确定的是融侨手持3号竞拍牌、新城创置手持10号牌。
14:46 现场记者:11家目前只有3家书面报价,其他未公布,不过记者看到新城创置、融侨金辉、万科、21世纪投资等开发商已经到场并领取竞拍号牌。
14:46目前G35地块只有南京秦淮房地产公司一家报价,报价为5000万元。
14:45前为书面自由报价阶段,然后公布G35地块结果,G33地块(地王)、G34随后开始竞拍。
14:34现场记者:G34地块共有5家开发商竞买.G35地块主持人暂未公布竞买人数。
14:33 地王共有11家开发商竞买!
14:30 现场安静下来,全场爆满,不少人站在最后排旁听
14:30 主持人正在介绍地块情况
14:28 目前最高书面报价南京银河房地产6.01亿报价
14:27 目前书面报价地王的有:南京财富投资、栖霞、南京银河房地产
14:26 主持人宣布开始
14:20 开发企业都已经到来
主持人宣布:时间调整,推迟半小时
现场记者有:南京晨报、金陵晚报、南京日报、江苏商报、现代快报…………
14:00  现场记者:融侨金辉竞拍人士坐在27号牌的竞拍席上。
13:57 现场记者:现场共有15个竞拍席位,目前只有手持19、20号牌的开发商已经坐定在竞拍席上。
13:57 现场记者:多家新闻媒体记者来到现场
13:51 现场记者:融侨金辉相关人士到达现场,坐在观摩席上。
13:30  现场记者:竞拍人员陆续抵达。
直播员:1:15分本站记者到达南京国土资源局土地拍卖现场
NO.2007G33地块

土地坐落:南京市江宁开发区内环路以北、牛首山河以南地块;用地总面积为272298.4平方米,实际出让面积为272298.4平方米;规划用地性质:二类居住用地;建筑容积率:≤2.0;建筑密度:≤20%;绿地率:40%;建筑高度:≤60米;集中绿地:≥0.4公顷;90M2及以下的套型面积所占比例:≥45%。

NO.2007G34地块

土地坐落:南京市江宁开发区前庄路以东、甫东街以南地块; 用地总面积为27469.8平方米,实际出让面积为27469.8平方米;规划用地性质:二类居住用地;容积率:≤2.0;建筑密度:≤20%;绿地率:40%;建筑高度:≤60米; 90M2及以下的套型面积所占比例:≥45%

NO.2007G35地块
 


    土地坐落:南京市秦淮区中华门至甘露桥段,五华里地块;用地总面积为18107.0平方米,其中保留用地面积为3417.3平方米,规划道路面积为2351.1平方米,河道保护用地面积为4088.0平方米,绿化用地面积为568.0平方米,实际出让面积为7682.6平方米;规划用地性质:商业用地;可建建筑总面积不得大于7146平方米。

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万科控股公司17.85亿夺地王 楼面价3278

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 地 块

 名   称

 土地性质

容积率 

轮数 

挂牌价 

成交价 

 楼面地价

成交时间

 NO.2007G32

 宏光路北侧地块

商业、酒店式公寓用地

 ≤4.8

17

 4600

 8600

4534

2007-06-19 

 NO.2007G31 

 尧化街道原洗涤剂厂地块

二类居住用地

≤1.4

11

 4300

 10400

2496

2007-06-19

 NO.2007G30

 尧化街道尧辰采石场地块

二类居住用地

 ≤1.5

26

7600 

 18800

2162

 2007-06-19

 NO.2007G29

 湖北路51号地块

商业用地

≤3.12

59

 22000

 40500

 

 2007-05-30

 NO.2007G28

 热河南路31号地块

二类居住用地

≤1.3

35

 11600

 23000

 

 2007-05-30

 NO.2007G27

 空港工业园新城大道以北,燕湖路以东B地块

商业用地

≤1.5

1

 3130

3130 

 

2007-05-30 

 NO.2007G26 

空港工业园新城大道以北,燕湖路以东A地块 

商业用地

≤1.5

1

 3000

 3000

 

2007-05-30 

 NO.2007G21

 汉府街地块

商业办公用地

 

49

15000

38500

 

2007-05-22 

 NO.2007G20 

科学园学十一路以南地块

二类居住用地

≤1.7

1

11200 

 11200

 

2007-04-18 

 NO.2007G19

 科学园学九路以南,龙眠大道以东地块

二类居住用地  

≤1.5

1

 12250

 12250

 

2007-04-18

 NO.2007G18

沿江街道江北大道西侧、学府路北侧地块 

二类居住、商业混合用地

≤1.8

47

4600

 13000

 

2007-04-18 

 NO.2007G17

 顶山街道转盘东侧地块

二类居住商业用地

≤1.8

 

16000 

 26800

 

2007-04-18 

 NO.2007G15 

 雨花台区小行里地块

 

 

1

22300 

 22300

 

2007-04-06

 NO.2007G14

 建宁路市场地块

市场、仓储、商务办公及酒店式公寓用地

东≤4.5 西≤1.6

1

 29500

29500 

 

2007-04-06 

NO.2007G12

新城路以北,燕湖路以东(D地块)

商业

≤1.5

1

3500

3500

 

2007-03-20

 NO.2007G11

江宁区新城路以北,燕湖路以东(C地块)

商业

≤1.5

1

4130

4130

 

2007-03-20

 NO.2007G10

 科学园学九路以南,学四路以东地块

二类居住

≤1.5

1

 29170

 29170

 

2007-03-20 

 NO.2007G09

东山街道秦淮河东侧地块

二类居住商业办公

≤1.2

1

 26250 

26250 

 

2007-03-20 

 
 
 
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