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项目介绍

简介:东渡国际青年城是由南京东渡房地产开发有限公司开发的项目。预计开盘时间为2007年5月底,售楼处目前已经对外开放。

用地7万多平方米,建筑面积23万平方米,由11栋板式高层住宅组成。
参数:项目容积率是2.9,绿化率约为39%,车位配置接近2:1。

区位:东渡国际青年城位于江宁大板块中的东山小板块南部,具体路段是天元中路的西段。该楼盘周边已开发的项目有武夷绿洲、江山万欣和五米空间三个楼盘。

交通:楼盘周边的公交线路有119路和雨浙线。

东渡国际青年城是119路的始发站,可以直接到城南的雨花台。 从东渡国际青年城步行至武夷绿洲站约5分钟。

 
 
 

  近日,记者在江宁板块采盘时了解到,该板块东南方向的天元中路上即将推出一个新盘,即东渡国际青年城。于是,记者便以普通购房者的身份走访了这家楼盘的项目现场和开发公司.......

 
 
动态:

项目的一期为3栋小高层,目前准备开盘的是其中的01栋,共有两种主力户型,即75-80平方米的两房和约115平方米的三房。01栋的销售套数为170多套。

 
 
价格:

在价格方面,因为东渡国际青年城还没有开盘,所以价格也没有确定。据记者了解,一期开盘的均价应该会在4500元/平方米左右。

 
 
销售热线:
  87180053、87180063
 
项目地址: 
  江宁区天元中路69号武夷绿洲北面
 
 
 
在充分了解该项目情况之后,下面记者对东渡国际青年城的优势和劣势进行一个分析,以供购房者参考:

特色:
东渡国际青年城楼盘户型以小户型低总价的青年住宅为主,该项目的推广人群主要是处于事业起步阶段的年轻人,特别是单身工作者及刚成立新家的年轻夫妇。
优势:
1)
户型比较合适。由于东渡国际青年城的一期户型以小户型为主,大多户型为75平方米至80平方米的两房,所以以4500元/平方米的价格来算总价不过30万出头,很适合刚工作不久、储蓄有限的青年人参考。
2)未来的地铁效应。据记者了解,地铁一号线南延之后将于2009年正式通车,东渡国际青年城正好位于地铁南延线的小龙湾站和竹山路站之间,距离地铁出口不过几百米。到时从该盘到新街口只需约30分钟,比乘坐公交车节省至少1/3的时间。这个优势不论对自住类型还是对投资类型的购房者,都具有相当大的诱惑力。
3)优美的风景和舒适的环境。东渡国际青年城西面是著名水景秦淮河,北面有规划中占地1万多亩的秦淮湿地公园,前者为天然之作,后者是人工雕琢,所以这里可谓是人与自然和谐统一标本。另外,据东渡国际集团介绍,该楼盘的绿化率在39%左右,这样高的绿化率在同类楼盘中是不多见的。
劣势:
1)距离主城较远。相比较江宁板块中的其它区域,如岔路口、将军路沿线的楼盘,东渡国际青年城的离主城的位置稍微远了一些。
2)配套完善尚需时日。由于是东渡国际青年城的第一期只有3栋,所以社区中的各项配套设施可能会存在不完善的现象。不过随着该楼盘后面几期的陆续推出,一段时间后社区会所、超市等配套设施就会逐步完善起来。

 
 
项目现场
 
 

进入:  社区  项目动态
70平米的2房

100平米的小3房

 
110平米的3房

·地铁改变生活
地铁 1 号线南延线直达青年城城门, 拉近了本案到主城的时间路程 , 快速连通主城, 让生活节奏更加轻松自如 。
·绿色生态空间
东渡国际青年城紧邻风光旖旎的外秦淮河,大型生态公园秦淮湿地公园西、北两面环抱社区,绿色生态环境, 让生活品质更加休闲写意 。

·大学文化氛围
东渡国际青年城临近江宁大学城、河海、东大、药科大学、医科大学、晓庄学院等名校林立,重新回味大学校园文化, 充分感受知识的海洋 。
·完善社区配套
小区全方位宽带接入,满足 24 小时上网需要;为新青年度身定做 24 小时全方位配套服务, 轻松享有半场篮球场、青年人的室外健身器材 。

 东渡国际青年城户型解析

A—75平米(2室1厅1卫)
精巧两房,户型结构紧凑,功能空间划分明确
双卧朝南,采光通风良好,营造温馨生活
卫生间干湿分离,带来清爽洗漱感受
  

B—105平米(三室两厅一卫)
简约三房,全明设计,功能齐全
主次分离,完全独立的主人空间
主卧朝南配阳台、书房配飘窗,既保证了充足的阳光又能欣赏景观


C—115平米(三室两厅二卫)
舒适三房,全明设计,空间通透
南北朝向户型工整,主卧及客厅朝南,采光通风良好
客厅、餐厅贯通,充分利用空间,南北通透

 

 

策划/制作: 李汇丰 马晓丹       责任编辑:  沈柳 

户型
户型A-75平米
户型B-105平米
户型C-115平米
(点击图片放大)


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