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¤	南京个人出租房屋有新税率
¤	房屋租赁应当遵循哪些法律依据？

什么是房屋租赁？

¤	房屋租赁的原则是什么？

¤	房屋租赁是否要签定书面合同？

合同内容包括哪些？

¤	房屋租赁为什么要进行登记备案？

¤	房屋租赁登记备案手续费收取标准是什么？

¤	房屋租赁登记备案的法律效力是什么？

¤	我市房屋租赁登记备案手续具体在何处办理？

¤	当事人办理房屋租赁登记备案手续应提交哪些文件？

¤	办理房屋租赁登记备案手续需多长时间？

¤	房屋租赁代征税如何缴纳？

哪些房屋不得出租？

¤	对不依法登记备案的房屋租赁行为应当如何处罚？

¤	承租人是否可以将房屋进行转租，转租有什么限制？

所有内容为南京市房地产网站
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哪些房屋不得出租？

答：江苏省城市房地产交易管理条例》第二十九条规定有下列情形之一的房屋，不得出租：

（一）已建成的房屋无房地产权证书或者房屋所有权证的；
（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；
（三）依法被查封的；
（四）经鉴定属于危险房屋不得继续使用的；
（五）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；
（六）法律、法规禁止出租的其他情形。

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