| 租赁科收税标准（内资） |
单位内资
| 房产税 |
12% |
| 营业税 |
5% |
| 城建税 |
0.35% |
| 教育费附加 |
0.20% |
| 印花税 |
0.1% |
| 税收小计 |
17.65% |
|
例：每月租金为10000元整，即房产税应交纳1200元，营业税应交纳500元，城建税应交纳35元，教育费附加应交纳20元，印花税应交纳10元
合计：应纳税（10000*17.65%）=1765元。 |
个人内资（非住宅）
| 房产税 |
12% |
| 营业税 |
5% |
| 城建税 |
0.35% |
| 教育费附加 |
0.20% |
| 印花税 |
0.1% |
| 个人所得税 |
1.5% |
| 税收小计 |
19.15% |
|
例：每月租金为10000元整，即房产税应交纳1200元，营业税应交纳500元，城建税应交纳35元，教育费附加应交纳20元，印花税应交纳10元，个人所得税为150元。
合计：应纳税（10000*19.15%）=1915元。 |
个人内资（住宅）
| 房产税 |
4% |
| 营业税 |
3% |
| 城建税 |
0.21% |
| 教育费附加 |
0.12% |
| 印花税 |
0.10% |
| 个人所得税 |
1.50% |
| 税收小计 |
8.93% |
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例：每月税金为10000元整，即房产税应交纳400元，营业税应交纳300元，城建税应交纳21元，教育费附加应交纳12元，印花税应交纳10元，个人所得税为150元。
合计：应纳税（10000*8.93%）=893元。 |
个人内资（住宅）
| 房产税 |
4% |
| 印花税 |
0.10% |
| 个人所得税 |
1.50% |
| 税收小计 |
5.60% |
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（此税率适用于月租金800元以下）
例：每月租金为700元整，即房产税应交纳28元，印花税为0.70元，个人所得税应交纳10.5元
合计：应纳税（700*5.60%）=39.20元。 |
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内资转租：房产税由转租方按租金差价交12%房产税，如无差价不交纳房产税，其它税率不变 |
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| 租赁科收税标准（外资）
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单位外资（合资）
| 房产税 |
12% |
| 营业税 |
5% |
| 教育费附加 |
0.05% |
| 印花税 |
0.1% |
| 税收小计 |
17.15% |
|
例：每月租金为10000元整，即房产税应交纳1200元，营业税应交纳500元，教育费附加应交纳5元，印花税应交纳10元。
合计：应纳税（10000*17.15%）=1715元。 |
个人外资（非住宅）
| 房产税 |
12% |
| 营业税 |
5% |
| 教育费附加 |
0.05% |
| 印花税 |
0.1% |
| 个人所得税 |
1.5% |
| 税收小计 |
18.65% |
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例：每月租金为10000元整，即房产税应交纳1200元，营业税应交纳500元，教育费附加应交纳5元，印花税应交纳10元，个人所得税为150元。
合计：应纳税（10000*18.65%）=1865元。 |
个人外资（非住宅）
| 房产税 |
12% |
| 营业税 |
3% |
| 教育费附加 |
0.03% |
| 印花税 |
0.10% |
| 个人所得税 |
1.50% |
| 税收小计 |
16.63% |
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例：此税率如每月租金为10000元整，即房产税应交纳1200元，营业税应交纳300元，教育费附加应交纳3元，印花税应交纳10元，个人所得税应交纳150元。
合计：应纳税（10000*16.63%）=1663元 |
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外资转租：房产税由转租方按租金差价交12%房产税，如无差价则不交纳房产税，其他税率不变。 |
