今年8月份,国际投资基金软银亚洲、美国凯雷驻资4500万美金牵手顺驰。而顺驰置业也一更其名,成为顺驰(中国)网络不动产集团。孙宏斌同时放出豪言:2006年顺驰仍奉行扩张计划,全国门店扩达1000家以上,集团也将于2008年上市。
  10月份传来顺驰南京公司老总变动的消息,兰蓉铿锵上任。低调的兰蓉对媒体一度沉默,而在月余后的约访后,笔者也终于坐在了这位天津女子的面前,面对面听兰蓉畅谈她的顺驰理念、企业梦想,以及不经意间流露出的人生经历,和其中的感悟。

  商贸大厦25楼的落地飘窗似乎汲纳了整个秋末的阳光,从窗体望去,中山北路就像一条不规则的曲线。策划部经理踩着松软的深褐色地毯关上了总经理室的门,末了轻轻讲一句:“兰姐,你们聊。”
  “兰姐”就是顺驰网络不动产集团南京公司的现任总经理兰蓉。她这样解释“兰姐”的称呼:亲切,家的氛围。措辞间不乏成功女士共有的简洁与深稳,而精致的长卷发与别致的琥珀指环又不失魅力女子的格调与个性。这就是兰蓉,南开大学的旅游管理学学士,却一入地产界6年,历任顺驰四地总经理,足迹遍及南国各处。 

顺驰六年
  
兰蓉1997年毕业于南开大学的旅游管理系,而毕业后旅游却只是兰蓉一种生活的业余,她先在一家台资企业任职,而后加入顺驰,一刹六年。
  谈起职业与专业的错位,兰蓉无一丝遗憾。她觉得大学是在培养人一种主动学习与思考的能力,是判断力与分析力的锻造。而她的认知体系恰与顺驰的用人机制琴瑟和鸣。2000年的天津顺驰公开招聘:认学历不认专业,普通员工月薪均3000元。在两年的游离之后兰蓉遭遇了绝对吸引。普通员工均月薪3000元在2000年的天津是非常高的,但这不是吸引力的最终所在。一个房地产公司,能够只认学历,旨在挖掘员工的潜在素质,这个公司的发展潜力是无限的。
  2000年兰蓉加入顺驰,几乎是从卖房开始,而后一路任天津滨海公司副总经理,苏州公司总经理,无锡公司总经理和南京公司总经理。

顺驰06梦想
  
顺驰六年,兰蓉身上的某些气质与顺驰的企业理念有着很大程度的融合。比如她的语速非常快,这不难令人想到顺驰员工工作时的高效率与快节奏。其实每到一地,兰蓉最先向员工重申的,是顺驰四大关键词,即高目标、激情、团队和偏执执行力。
  在兰蓉来到南京之前,顺驰已经凭借逾80家的门店的数量稳坐南京中介第一把交椅。兰蓉却谈到,她来,是要顺驰“做绝对第一”。
  在2006年,商品房代理将成为顺驰突出的利益增长点。兰蓉谈到,中介员工与客户的沟通几乎是零距离的,效果与售楼小姐截然不同。对客户的消费是一种引导作用,可以从不感兴趣到感兴趣,用服务解决迟疑。而中介连锁店从各个点集结客户,也具有比售楼处更细致的销售渠道。这种服务和渠道,是开发商非常感兴趣的。对中介公司而言,二手房买卖过程中的佣金在南京只有1.4%,实际收到的常常比1.4还要低。而进行商品房代理的佣金则在2%—3%之间,且商品房的总价又是常常比二手房高的。对开发商、中介公司和中介员工而言,商品房代理都将是一种三赢的业务突破。
  兰蓉坦言,在苏州、无锡等地她都成功操作过商品房代理,一个成熟的中介企业商品房代理业务应占到总业务的30%左右。同时,二手房买卖和租赁业务同样是企业运营的中坚。而在更名为不动产网络集团后,南京公司的网站建设也灶堂早燃。所有的业务拓展与完善,目的都只为了增加利润率,做到行业内的绝对第一。

顺驰之外 魅力女人
  
面对提及顺驰就万语千言的兰蓉,记者还是忍不住想走近她顺驰之外的那一部分气质。而这位叱诧职场的女士,也满足了笔者对她所有的魅力遐想。
  每到一座城市,安排好舒适的住处以后,兰蓉在会迅速地在这座城市里找到适合自己的容场院。而购物,则是她生活中不规则上演的必需。化妆品、服装,能带给自己不同的心情,既是一种放松,也是一种满足。兰蓉坦言自己喜欢高端消费,但并不盲从。她会选择自己符合气质的消费品,品位和时尚,都由自己定义。比如手上这枚琥珀的戒指。
  运动和旅游是兰蓉兴致的另外所在。喜爱网球和保龄球,对桌球也情有独钟,许多男同事也不是对手,堪称“桌球王后”。旅游是大学时的专业,现在则是业余生活的不可或缺。兰蓉几乎遍游了南方各省市,最难忘的云南丽江。那是一个与自然相交融的古镇,沿街的酒吧也不具有任何商业气息,民风古朴,气息悠远。在那里会很容易就发生一段很美好的感情,也许是一场与当地老人的对话,也许是酒吧里一次陌生而熟悉的喝酒,纯洁而美丽,就像古镇一样真实。兰蓉最向往的地方是西藏,而下一个旅游的所在,会是马尔代夫。

个人简介
  兰蓉,女,汉族,南开大学学士,顺驰网络不动产集团南京公司总经理。

顺驰房地产简介
  顺驰中国控股有限公司始于1994年,现已成为集房地产开发、房地产中介服务与物业管理于一体的大型企业集团,具有国家建设部一级资质。 起步于天津的顺驰中国,目前已是天津市房地产开发行业和中介行业的绝对第一。  2003年,销售回款近40亿元,占有天津市商品房市场20%的市场份额;同时拥有200多家直营连锁店,占有天津市二手房市场30%的市场份额。2004年销售回款将达到100亿元。 2003年,顺驰中国开始坚定地推进全国化战略。2004年,初步完成华北(除北京)、北京、长三角、中原、中南的全国总体战略布局,在北京、上海、南京、苏州、无锡、石家庄、武汉、济南、郑州、洛阳、荆州、榆次等城市所获取的项目二十余个都陆续亮相市场。同时,顺驰中国的联营企业--顺驰置业将连锁经营模式强势推广到北京、南京、成都、广州、石家庄、上海、苏州、无锡、武汉、沈阳、重庆、长春等城市中介市场,连锁店面超过600家。 顺驰中国得到了各级政府和广大消费者的认可,2002、2003年集团连夺中国地产名企名人名盘三项大奖,顺驰置业荣获中介名企称号。 顺驰中国具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和优秀的企业文化、明晰的愿景和战略,并通过聚焦战略的管理体系保证战略得到强势执行。 未来,顺驰中国将努力成为中国房地产开发行业的绝对第一,中国房地产中介行业的绝对第一